GRIMMIG GEVECHT OM DIERENPARADIJS

1 november 2007

Update 29 november 2007 m.b.t. onderstaand bericht: inmiddels heeft de rechter Raatjes in het gelijk gesteld. 

 

Uit de Telegraaf van 1 november 2007

GRIMMIG GEVECHT OM DIERENPARADIJS

Textielmagnaat Zeeman legt beslag op landgoed ’keizer van Soest’
Grond al gegund aan provincie Utrecht

door BART OLMER

  
  SOEST, donderdag
Het is één van de grootste privélandgoederen van Nederland: het 77 hectare grote natuurgebied De Paltz in Soest, eigendom van de 82-jarige natuurbeschermer Egbertus Sijbolt Raatjes, bijgenaamd de ’keizer van Soest’. Maar op het landgoed is beslag gelegd door ’onderbroekenkoning’ Jan Zeeman, eigenaar van de gelijknamige keten spotgoedkope textielwinkels. De textielmagnaat claimt het landgoed te hebben gekocht, maar de ’keizer’ ontkent: „Dit is te zot voor woorden.”
       De hele toestand begon toen Raatjes dit jaar besloot het imposante landgoed, dat oorspronkelijk werd aangelegd tussen 1867 en 1880 door de beroemde tuinarchitect Copijn, te koop te zetten voor vele miljoenen. De 82-jarige multimiljonair maakte de afgelopen jaren van het opknappen van dit landgoed zijn tweede levenswerk, na zijn indrukwekkende loopbaan als spijkerharde zakenman.
       Met „enorme pijn in het hart” vertrekt de natuurbeschermer nu van het landgoed, omdat hij gaat samenwonen met zijn nieuwe levenspartner in Weert. Het natuurgebied, een waar paradijs voor dieren, staat op de Rijksmonumentenlijst. Als een soort Franciscus van Assisi neemt de overtuigde katholiek een deel van zijn dieren mee naar zijn nieuwe onderkomen, een ’bescheiden’ 6,5 hectare groot.

• Multimiljonair Egbertus Sijbolt Raatjes (82) uit Soest veegt eigenhandig de herfstbladeren weg bij de toegangspoort tot zijn 77 hectare grote landgoed. „Beslaglegging op mijn landgoed is te zot voor woorden.” FOTO: ALDO ALLESSIE

 
Geen volmacht
              Zeeman zegt het imposante landgoed te hebben gekocht van de verkopende makelaar, gespecialiseerd in peperdure landgoederen. Maar de ’keizer van Soest’ zegt dat de makelaar helemaal geen volmacht had om de koopovereenkomst af te sluiten. Hij zegt het landgoed juist verkocht te hebben aan de provincie Utrecht. Begin deze maand gingen Provinciale Staten akkoord met het aankoopbedrag van 6,5 miljoen euro. Textielbaas Zeeman ontstak hierop in woede en liet beslag leggen op het natuurgebied van de Soester paradijsvogel. Volgens bronnen wilde de textielboer er fors méér voor betalen. „Maar een miljoentje meer of minder kan Raatjes niet schelen”, zegt een vriend van de landgoedeigenaar.

• Textielmagnaat Jan Zeeman en zijn vrouw willen op het landgoed gaan wonen, zeggen betrokkenen, maar het kledingconcern ontkent dit met klem. FOTO: DE TELEGRAAF

      
’Een miljoentje meer of minder kan Raatjes niet schelen’

„De makelaar heeft zich niet gehouden aan afspraken”, zegt Raatjes telefonisch. „Het is allemaal één groot misverstand. Dit beslag is te zot voor woorden.” Volgens de ’keizer’ heeft de makelaar verzuimd de koopvoorwaarden uit te onderhandelen, vooral op de vurige wens dat het natuurgebied onaangetast blijft. De beslaglegging blokkeert de levering van het landgoed aan de provincie.
              Zijn advocaat mr. Bob van der Goen uit Soest heeft vandaag een dagvaarding gestuurd naar het privé-adres van de textielmagnaat in Lage Mierde. Hij eist opheffing van het beslag, zodat het landgoed geleverd kan worden aan Utrecht. Toch dreigt een jarenlang slepende bodemprocedure over het eigendom van het landgoed, grenzend aan vliegbasis Soesterberg.
        Directeur Aart-Jan Verdoold van de vastgoedafdeling van Zeeman Textielsupers (’Green Real Estate’) weigert details over het juridische gevecht. „Nee, mijnheer Zeeman en zijn vrouw willen niet zelf gaan wonen op het landgoed. Nee, we maken er ook geen winkel van. We bezitten een vijftal landgoederen verspreid door Nederland, die wij exploiteren, onder meer als kantoorlocatie. Verder wil ik er niets over kwijt.”

• Advocaat mr. Bob van der Goen: „Vandaag heb ik naar textielboer Zeeman persoonlijk een dagvaarding gestuurd!”

FOTO: ALDO ALLESSIE

       
Overgang
              Landgoedeigenaar Raatjes eist dat de nieuwe eigenaar het dierenparadijs koestert als bijzonder natuurgebied. Van de provincie Utrecht heeft hij alle toezeggingen gekregen dat het landgoed op een goede manier wordt beheerd. Raatjes hoopt dat de vliegbasis en zijn landgoed worden samengevoegd tot één gebied als overgang voor wild naar de Utrechtse Heuvelrug. „Raatjes vreest dat nieuwe eigenaren hoge hekken gaan zetten rond het landgoed. Raatjes is een dierenvriend tot in het diepst van zijn ziel, als hij maar ergens een schot hoort, rent hij naar buiten. Jagen is bij hem ten strengste verboden”, vertelt de advocaat.
 
 En die dierenliefde gaat ver. Raatjes liet bijvoorbeeld voor ruwweg een miljoen euro een oprijlaan aanleggen met sierklinkers. Maar die weg verzakte door het graafwerk van mollen. Als dierenvriend weigerde hij klemmen te plaatsen. In plaats daarvan liet hij medewerkers wekenlang de weg bewaken. „Zodra een mol de weg naderde, werd een speciaal ontworpen buis in de grond geschoven, waarmee de mol werd omgeleid.”
       
Dassenburcht
        Voor dieren is Raatjes niets te gek of te duur. Zo liet hij voor enkele honderdduizenden guldens een ondergrondse dassenburcht van steen aanleggen. Inclusief verlichting voor als de dierenarts wil zien hoe het de diertjes vergaat. Ook liet hij een vleermuizengrot aanleggen.
              „Raatjes staat elke ochtend op om drie uur om te zorgen voor alle dieren die er rond lopen. Door het hele bos zijn voederplaatsen voor alle soorten dieren en voor alle seizoenen. De reeën lopen je er voor de voeten, letterlijk”, aldus Van der Goen. Bekenden van Raatjes kennen nóg een dierenverhaal over de keizer van Soest: „Hij verzorgde een blinde kip. ’s Avonds zette hij die kip op zijn vinger om hem op stok te zetten. En ’s ochtends haalde hij hem er weer af. Diezelfde liefde voor de natuur en de dieren vraagt hij van de nieuwe eigenaar.”